北京泰康燕园养老院：高端医养融合的安心之选

随着我国老龄化进程的加速，高品质养老服务需求日益增长。北京泰康燕园养老院作为泰康保险集团旗下旗舰项目，凭借其医养融合模式、智能化设施及人性化服务，成为京北地区高端养老的标杆机构。本文将从服务内容、设施配置、收费标准、预约流程及地址交通等维度，全方位解析这一养老社区的核心优势。

一、服务内容：全周期照护与个性化关怀

泰康燕园养老院以“活力养老、医养融合”为核心，构建覆盖自理、半自理、失能及认知症长者的全周期服务体系，满足多层次养老需求。

1. 医养结合体系

自建二级康复医院：社区内设北京泰康燕园康复医院，提供全科医学、老年病诊疗、急救与慢病管理服务。医院设有普通病房、重症监护室及VIP病房，并开通北京市医保结算，与协和医院、北大国际医院等三甲医院建立双向转诊绿色通道，确保重症患者第一时间获得专业救治。

分级护理服务：针对不同健康需求的长者，提供五级护理服务，费用从5600元/月至13600元/月不等。服务内容涵盖基础生活协助、专业医疗护理、康复训练及认知症干预，并配备跌倒监测雷达、智能胸卡定位等设备，实时保障长者安全。

2. 适老化生活服务

独立生活区：面向健康长者，提供一居室、一室一厅等户型，面积50-70㎡，配备独立卫浴、中央空调、地暖及新风系统。月费含三餐自助、周保洁及健康监测，支持个性化餐饮定制。

协助生活区：针对半自理长者，提供适老化餐饮、助浴、移位等日常照护，并通过康复训练延缓功能衰退。

记忆照护专区：采用“蒙特梭利疗法”及非药物干预手段，如音乐疗愈、怀旧疗法，改善认知症长者症状。专区配备防走失系统、记忆训练课程及24小时安全监护。

3. 精神文化服务

乐泰学院：开设书法、舞蹈、声乐等100余门课程，并组建32个兴趣俱乐部，满足长者社交与学习需求。

社区活动：每日举办超20场文化活动，包括合唱团、话剧社、园艺协会等，每年举办社区春晚、长者运动会及艺术展。

二、设施配置：智能化与适老化并重

泰康燕园养老院总建筑面积达30万平方米，规划床位3000余张，绿化覆盖率超60%，空气质量优良天数占比达85%。

1. 居住设施

房型选择：提供单人间、双人间及套房，面积30-181㎡不等。房间内配备低位灯光开关、床边紧急呼叫系统、防滑地砖及圆角家具，确保居住安全。

智能化设备：全屋配备地暖、新风系统及智能温控设备，并引入智能穿戴设备，动态监测血压、血糖等指标，提供个性化健康干预方案。

2. 公共区域

医疗设施：康复医院设有健康管理中心、康复中心与手术中心，提供综合门诊、远程会诊及急诊处置服务。

文娱空间：社区内设恒温泳池、健身房、书画室、图书馆及戏曲教室，并配备茶室、阅览室及多功能厅，满足长者休闲社交需求。

3. 安全保障

无障碍设计：全社区采用无障碍通道、电梯座椅及防滑地面，公共区域设置紧急呼叫系统及消防系统。

数字化管理：通过专属APP实时查看长者活动轨迹及健康数据，每月举办家属沟通会，确保家属远程参与照护。

三、收费标准：透明分层与灵活政策

泰康燕园养老院采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体构成如下：

1. 入门费与保险

一次性缴纳：20万元/人，或购买泰康指定保险产品，保额150万-240万元，即可锁定入住资格。购买保险产品可免交入门费并获得入住函。

退费政策：长期入住享9折优惠，团体预订减免首月管理费，支持国际医保直付。

2. 月费构成

床位费：独立生活区一居室12000-15000元/月，一室一厅17000-19000元/月；护理区单人间15000-27740元/月；记忆照护区19400-27740元/月。

护理费：分五级护理，费用从5600元/月至13600元/月，涵盖日常照护、健康管理及康复训练。

餐饮费：1500-1800元/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求定制。

3. 增值服务

康复训练：500元/次，涵盖物理治疗及认知训练。

心理咨询：300元/小时，提供专业心理疏导。

居家上门护理：300元/2小时，满足临时照护需求。

4. 优惠政策

长期入住：连续入住12个月享9折优惠。

特殊群体：退役军人及劳动模范凭证件减免15%费用，低保老人享最高50%费用补贴。

四、预约流程与地址交通

2. 参观地址

详细地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号（南丰路与南环路交叉口东南角）。

交通指南：距地铁昌平线南邵站A口步行仅700米，30分钟直达市区，周边有物美超市、滨河森林公园等配套，子女探视或长者外出均十分便捷。

3. 入住流程

健康评估：提交近半年体检报告，由医疗团队评估照护等级，确定适配房型与服务方案。

签约缴费：签订《养老社区服务协议》，缴纳入门费与首月月费，领取入住手册。

入住准备：社区协助搬家、办理医保对接，首周安排“生活顾问”全程陪同适应。

五、行业认可与社会责任

作为中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，泰康燕园连续多年获评北京市“五星级养老机构”，并入选国家级服务业标准化示范项目。其“1+N照护模式”（1位长者配备医生、护士、社工、生活管家等N个服务人员）及“TKR康复体系”，为行业树立了服务标杆。

结语

北京泰康燕园养老院以医养融合为核心，以智能化设施为支撑，以个性化服务为特色，为长者打造了一个安全、舒适、充满活力的晚年生活家园。无论是追求高品质养老的长者，还是希望为父母寻找专业照护的家庭，这里都是一个值得信赖的选择。